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Immobilienbewertung - Excel Tools

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Bernhard Metzger

Excel-Tools - Immobilienbewertung (Arbeitshilfe)

Hilsmittel, mit welchem durch Eingabe der bereits recherchierten Parameter, Berechnungen auf Basis der ImmoWertV, mit Hilfe von Microsoft Excel Vorlagen, durchgeführt werden können.

Heruasgeber: MIB
Das Excel Tool ist nur in Verbindung mit Microsoft Excel verwendbar. Microsoft Excel ist nicht Bestandteil der Anwendung!

"Excel Tools" ist ein Hilsmittel, mit welchem durch Eingabe der bereits recherchierten Parameter, folgende Berechnungen auf Basis der ImmoWertV, mit Hilfe von Microsoft Excel Vorlagen, durchgeführt werden können.

  • Sachwertverfahren nach Sachwertrichtlinie (SW-RL)
    • Wägung / Bestimmung des Kostenkennwerts bei unterschiedlichen Standardstufen
  • Ertragswertverfahren
    • Allgemeines Ertragswertverfahren mit Sensitivitätsanalysen
    • vereinfachtes Ertragswertverfahren (bei langer RND)
    • Ertragswertverfahren mit periodisch unterschiedlichen Erträgen
  • Residualwertverfahren
  • Berechnung
    • der linearen Alterswertminderung
    • des Ertragsvervielfältigers
    • Abzinsung / Abzinsungsfaktor
    • Aufzinsung / Aufzinsungsfaktor

Das Excel Tool ist nur in Verbindung mit Microsoft Excel verwendbar.
Microsoft Excel ist nicht Bestandteil der Anwendung!

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